Prochaine visite libre le
samedi
4 avril 2026 de 14H00 à 16H00
Plus d'informations
1 099 000 $
Maison à étages à vendre - Candiac
1 099 000 $
1 099 000 $
Maison à étages à vendre - Candiac
1 099 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
2026-04-04
14:00 - 16:00
BIENVENUE !
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
28 Av. Frontenac, Candiac, J5R 0A9
LA MAISON FAMILIALE PAR EXCELLENCE À CANDIAC. Cette superbe propriété située dans le quartier des Jardins Haendel propose des espaces lumineux et fonctionnels, une cuisine rénovée conviviale, 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce polyvalente au-dessus du garage. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une chambre, une salle familiale idéale pour cinéma maison et une salle de bain. Garage chauffé. Grande cour clôturée avec piscine hors terre, spa et terrasse. Secteur recherché près des écoles, parcs, services et grands axes routiers. POUR UNE QUALITÉ DE VIE EXCEPTIONNELLE!
-
Superficie du terrain:
6 542 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
36' X 32' Irrégulières
2008
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Passage : 3
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ IDÉALE POUR LA VIE DE FAMILLE
Située dans le secteur recherché des Jardins Haendel à Candiac, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier homogène et haut de gamme reconnu pour sa tranquillité et sa qualité de vie. C'est l'endroit idéal pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement sécuritaire et agréable, à proximité des écoles, des parcs et de tous les services.
Dès l'entrée, la maison séduit par ses espaces lumineux et sa fenestration abondante qui baigne les pièces de lumière naturelle.
DES ESPACES DE VIE CHALEUREUX ET CONVIVIAUX
Le rez-de-chaussée propose des espaces ouverts et accueillants, parfaits pour la vie quotidienne et les moments en famille.
La superbe cuisine rénovée, à la fois élégante et fonctionnelle, constitue un véritable point central de la maison. Elle offre un environnement idéal pour cuisiner, recevoir et partager de bons moments.
Le foyer central double face crée une ambiance chaleureuse et relie harmonieusement les espaces de vie.
UNE CONFIGURATION PARFAITE POUR LES FAMILLES
La propriété propose une disposition recherchée avec :
- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes
- 1 salle d'eau
Un atout majeur est la grande pièce polyvalente située au-dessus du garage, pouvant servir de :
- salle familiale
- salle de jeux
- bureau à domicile
- gym
- espace pour adolescents
Un espace flexible très apprécié pour répondre aux besoins d'une famille active.
SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ
Le sous-sol complètement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire très apprécié. On y retrouve :
- une chambre à coucher (ou bureau selon les besoins)
- une salle familiale idéale pour cinéma maison
- une salle de bain
Cet étage constitue un espace parfait pour recevoir, aménager une salle de divertissement ou offrir plus d'intimité à un membre de la famille.
UN EXTÉRIEUR CONÇU POUR PROFITER DE L'ÉTÉ
La cour arrière, entièrement clôturée et aménagée, offre un espace parfait pour profiter de la belle saison :
- piscine hors terre chauffée
- spa
- grande terrasse idéale pour recevoir famille et amis
- espace sécuritaire pour les enfants
Un environnement parfait pour la vie familiale.
UN EMPLACEMENT DE CHOIX À CANDIAC
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de :
- écoles
- parcs
- bibliothèque et centre communautaire
- patinoire couverte
- pistes cyclables
- commerces et services
- transports
- accès rapides aux grands axes routiers
Le quartier des Jardins Haendel est reconnu comme l'un des secteurs les plus convoités de Candiac pour sa qualité de vie et son ambiance familiale.
Particularités du bâtiment
36' X 32' Irrégulières
2008
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Passage : 3
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
49'5" X 134'6"
6 542,3 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'10" X 6'3" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'8" X 18'1" | Bois | Foyer 2 faces, au gaz |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'9" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11'9" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'2" X 4'11" | Céramique | |
| Salle familiale | 2e niveau | 14'9" X 22' | Bois | |
| Chambre principale | 3e niveau | 13'1" X 13' | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 7'7" X 4'9" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 12'8" X 11'6" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 10'1" X 11'9" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 9'10" X 11'5" | Céramique | |
| Salon | Sous-sol 1 | 12'1" X 18'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'8" X 10'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'10" X 5'5" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'10" X 6'11" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, spa et accessoires, piscine et accessoires, cabanon, armoires fixes et comptoir du garage, 1 borne pour voiture électrique, gazebo, système de gicleurs automatiques, manettes pour la porte de garage
Armoire de rangement en métal dans le garage, réfrigérateur et congélateur du garage, 1 borne pour voiture électrique.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
10.8%
-
25.8%
-
12.3%
-
19.5%
-
31.6%
-
58.2%
-
18.1%
-
0.0%
-
21.8%
-
2.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Mon nom est ISABELLE LEBLANC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
Prochaine visite libre
ISABELLE LEBLANC
RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
- Bur.: 450-349-5868 | | 866-954-2456
- Cell.: 514-966-9069
- Téléc.: 450-349-1140
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ISABELLE LEBLANC et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
