999 000 $ +TPS/TVQ

Triplex à vendre - Longueuil

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999 000 $ +TPS/TVQ

Triplex à vendre - Longueuil

999 000 $ +TPS/TVQ

Prochaine visite libre

423 Rue Wolfe, Longueuil, J4J 2C9

Très rare Triplex moderne format 4 1/2 à proximité des services avec finition haut de gamme situé dans un secteur en plein développement de la Rive-Sud. À proximité des grands axes routiers, transports en commun et des services. Excellent investissement pour débuter dans l'immobilier locatif ou être propriétaire occupant!

  • Superficie du terrain: 4 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2022
ALEXANDRE ST-PIERRE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 30'

2022

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Brique

Bardeaux d'asphalte

Plancher d'ingénierie , Céramique

Béton

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rare! Magnifique Triplex 4 1/2 neuf signé Ottimum Immobilier Inc.

***Plafond de 10 pieds au RDC et 1er étage***
***Plafond de 9 pieds au 2e étage***

- Emplacement stratégique à proximité des services et transport en commun.
- Pont Jacques-Cartier et pont Champlain en moins de 5 minutes.
- Autoroute 116, 132 et 30 à proximité.

Garantie GCR 5 ans

Plusieurs inclusions tel que;

-Asphaltage
-Gazon
-Arbres et aménagements paysagé
-Gouttières
-Crépi
-Grand balcon terrasse avec escalier
-Grande porte patio de L:70 1/2" X H: 81 3/16"
-Grande cuisine spacieuse avec îlot central et comptoir de quartz
-Lumières encastrées
-Douche en céramique 36x48 et porte de verre
-Salle de lavage indépendante
-Terrain de 4000 pieds²

Et plus encore !

Construction de qualité supérieure style aire ouverte format 4 1/2. Dalle de béton et insonorisation entre les étages comme
des condos. Cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement et îlot central.

L'immeuble est situé dans un secteur en plein développement et à quelques minutes des grands axes routiers.

Vous aurez l'opportunité de sélectionner les locataires de votre choix et d'établir vous même le prix de vos loyers.

Prix plus taxes= 1 039 000$
Prix taxes incluses = 1 194 590.25$

Pour plus d'informations, communiquez avec les courtiers inscripteurs!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 30'

2022

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Brique

Bardeaux d'asphalte

Plancher d'ingénierie , Céramique

Béton

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 80'

4 000 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon Rez-de-jardin 12'2" X 13'5" Plancher d'ingénierie
1 (app.) Salle à manger Rez-de-jardin 8'5" X 13'3" Plancher d'ingénierie
1 (app.) Cuisine Rez-de-jardin 7'2" X 11'5" Plancher d'ingénierie
1 (app.) Salle de bains Rez-de-jardin 8'10" X 7'9" Céramique
1 (app.) Chambre principale Rez-de-jardin 10'5" X 10' Plancher d'ingénierie
1 (app.) Chambre Rez-de-jardin 10'5" X 9'5" Plancher d'ingénierie
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'7" X 13'5" Plancher d'ingénierie
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'5" X 13'3" Plancher d'ingénierie
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 7'2" X 11'5" Plancher d'ingénierie
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 7'9" Céramique
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'5" X 10' Plancher d'ingénierie
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 9'5" Plancher d'ingénierie
3 (app.) Salon 2e niveau 10'7" X 13'5" Plancher d'ingénierie
3 (app.) Salle à manger 2e niveau 8'5" X 13'3" Plancher d'ingénierie
3 (app.) Cuisine 2e niveau 7'2" X 11'5" Plancher d'ingénierie
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'10" X 7'9" Céramique
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'5" X 10' Plancher d'ingénierie
3 (app.) Chambre 2e niveau 10'5" X 9'5" Plancher d'ingénierie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Certificat de localisation, certificat de pierre DB, gazon, asphalte, aménagements paysagé, garantie GCR 5 ans. Voir le devis de construction avec les courtiers inscripteurs.

Clôture, dosseret de céramique, Voir le devis de construction avec les courtiers inscripteurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Revenus annuels bruts (potentiels)
    423 Rue Wolfe, Longueuil, J4J 2C9
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 30.3%
    • 23.9%
    • 20.7%
    • 13.2%
    • 11.2%
    • 22.4%
    • 1.2%
    • 9.6%
    • 66.8%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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