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Terrain (résidentiel) à vendre - Napierville
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300 Rue de l'Église, Napierville, J0J 1L0
ALERTE PROMOTEURS ET INVESTISSEURS! Opportunité de développement au coeur de Napierville. Terrain de 17 281 pi² composé de deux lots, avec projet résidentiel multifamilial de 12 logements projetés. Plans architecturaux, plans civils et étude géotechnique déjà réalisés et disponibles. Emplacement stratégique offrant un excellent potentiel de développement. Bâtiment existant destiné à être démoli. Une occasion à considérer pour un promoteur souhaitant profiter d'un projet déjà bien documenté.
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Superficie du terrain:
1 606 M2
Addenda
La propriété est mise en marché principalement pour son potentiel de développement. Elle est composée de deux lots, soit les lots 6 637 666 et 6 637 667 du Cadastre du Québec, totalisant une superficie de 1 605,5 m² (environ 17 281 pi²).
Des plans et documents professionnels ont été préparés relativement à un projet de développement résidentiel multifamilial de 12 logements projetés. La documentation disponible comprend notamment des plans architecturaux, des plans civils ainsi qu'une étude géotechnique comprenant deux forages.
Un bâtiment résidentiel est actuellement érigé sur la propriété et est destiné à être démoli dans le cadre du projet envisagé.
La documentation disponible pourra être remise à l'acheteur pour consultation. Celle-ci est fournie à titre informatif et ne constitue aucune garantie quant à la réalisation du projet.
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la Municipalité et de toute autre autorité compétente quant au zonage, au nombre de logements permis, à la conformité du projet, aux permis et autorisations requis ainsi qu'à toute autre condition applicable à la réalisation de son projet
mais nous avons un courriel qui confirme que le projet est conforme aux règlements d'urbanisme et que les plans civils révisés et signés ont été soumis au MTQ pour validation.
Particularités du terrain
77'8" X 249' Irrégulières
1 605,5 M2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel , Multifamilial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
les biens meubles et effets personnels appartenant aux occupants de l'immeuble.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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27.3%
-
25.9%
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22.5%
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16.5%
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7.8%
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67.2%
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7.7%
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3.2%
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20.8%
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1.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est SONIA CHIASSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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