579 000 $
8 logis à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
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543 - 545 Rue Laurier, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), J3B 1N6
Découvrez cet immeuble de 8 logements idéalement situé au coeur de Saint-Jean-sur-Richelieu. Proche des Halles Saint-Jean, cet emplacement privilégié offre un accès facile aux pistes cyclables, aux parcs, ainsi qu'aux transports en commun, sans oublier la beauté du bord du canal à proximité.
-
Superficie du terrain:
3 574 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
26'6" X 63'4"
1950
PVC
Béton coulé
Vinyle
Membrane élastomère
Bois
Addenda
Nous vous présentons un immeuble regroupant les adresses 50, 54, et 56 Saint-Hubert ainsi que 543 et 545 Laurier, offrant un excellent potentiel d'investissement.
Le secteur est stable et bien établi, bénéficiant d'une belle maturité, augmentant ainsi l'attrait pour les locataires. Ce bien immobilier présente un excellent potentiel pour générer de bons rendements de revenus, que vous soyez investisseur ou en quête d'une propriété à valoriser.
Le toit de l'immeuble a été rénové par l'ancien propriétaire en 2014 avec une toile élastomère. Les studios numérotés 50-1, 50-2, 50-3, et 50-4 ont été partiellement rénovés par le vendeur il y a quelques années, apportant confort et modernité.
Les locataires profitent d'une salle de bain commune, qui n'a jamais été source de discorde entre eux.
Buanderie
Les locataires des studios et des 3-1/2 ont accès à la buanderie payante située au sous-sol
Les locataires sont stables, les paiements de loyer effectués dans les délais prévus.
Cet immeuble, bien positionné et entretenu, représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche de rendements constants dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette occasion !
Particularités du bâtiment
26'6" X 63'4"
1950
PVC
Béton coulé
Vinyle
Membrane élastomère
Bois
Particularités du terrain
36'6" X 97'11"
3 573,62 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les meubles et électroménagers des studios, laveuse sécheuse payante de la buanderie accessible pour les 4-studios et les 2 x 3-1/2
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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30.3%
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24.4%
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16.4%
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14.9%
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14.0%
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26.4%
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4.3%
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14.6%
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51.4%
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3.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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