Terrain résidentiel de 6600 pc prêt à construire, sur l'Île Sainte-Thérèse. Possibilité d'inclure le plan (valeur de 5000$), de la maison affichée dans les photos.

Situé à quelques pas du canal de Chambly et à proximité de tous les services, ce terrain est l'endroit parfait pour réaliser votre projet de construction!

Le zonage vous permet de construire une propriété unifamiliale à 1 ou 2 étages, avec ou sans sous-sol, et d'y intégrer un logement intergénérationnel ou un logement accessoire avec entrée indépendante (projet à valider auprès de la municipalité).

Les marges de construction à respecter sont de 6 mètres (19,8 p) à l'avant, 7.5 mètres (24,7 p) à l'arrière et 1.5 mètres (4.9 p) de chaque côté. Ce terrain vous permet donc de construire un carré de maison allant jusqu'à 55 pieds de façade et 55 pieds de profondeur. Références disponibles pour vous assister dans la réalisation de votre projet : plan d'implantation, plan de la maison, entrepreneur général, etc.

L'eau et les égouts sont dans la rue, prêts à être connectés, et le ponceau d'une valeur d'environ 7000$ est déjà construit. Ce terrain jouit d'un emplacement idéal, près de l'entrée de l'île, à quelques minutes seulement des commodités locales : écoles, commerces, restaurants, hôpital, etc. À distance de marche, l'accès à la rivière Richelieu, au canal de Chambly, et aux nombreux parcs ravira les amateurs de plein air, les familles et les amoureux de la nature.

L'Ile Sainte-Thérèse est un véritable paradis pour les amateurs de sports nautiques. Kayak, planche à pagaie, bateau, et autres activités aquatiques sont à portée de main.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain dans ce cadre enchanteur.

*** Par référence des vendeurs, un contracteur général dûment accrédité peut offrir quelques modèles de maisons, avec garantie légale, pour une somme approximative entre 400 000$ et 500 000$, à discuter et à voir selon les plans***